Vuokrasijoituksen kassavirtalaskuri

Laskuri kertoo, jääkö vuokra-asunnosta rahaa käteen joka kuukausi, kun vuokrasta on vähennetty vastikkeet, remonttivaraus, lainan kuukausierä ja vero. Se on tehty asuntosijoittajalle, joka harkitsee kohteen ostamista tai haluaa tarkistaa nykyisen sijoituksensa luvut.

Syötät velattoman hinnan, lainaosuuden, koron ja laina-ajan sekä kuukausivuokran, hoitovastikkeen, tyhjäkäytön, remonttivarauksen ja pääomatuloveron. Laskuri näyttää kuukausierän, kassavirran, lainanhoitokatteen (DSCR) ja kauppaan tarvittavan oman pääoman.

Laskuri on maksuton eikä vaadi kirjautumista.

Esimerkkilaskelma

Luvut on laskettu samalla laskentakoodilla kuin laskurissa. Laskentakaavat ja lähteet: Laskentakaavat · Menetelmä ja lähteet

Laskelma on arvio syöttämistäsi luvuista. Se ei ole sijoitus-, vero- eikä oikeudellista neuvontaa.

Muut laskurit

• Asunnon flippauslaskuri
• Luovutusvoittoveron laskuri